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　民宿業(yè)，是指利用自用空閑住宅，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為旅客提供鄉(xiāng)野生活的住宿和飲食服務(wù)。

　　相對農(nóng)家樂而言，民宿業(yè)以特色旅館業(yè)為基礎(chǔ)，衍生茶樓、作坊、民藝、展示等休閑業(yè)態(tài)的高端農(nóng)家樂集群。它不但注重住宿本身的質(zhì)量，而且注重結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕峁┎煌黝}的住宿環(huán)境，著重服務(wù)和交流，使旅客融入當(dāng)?shù)仫L(fēng)情和地方文化生活，吸引旅游者長久居住，提高返游率?？梢哉f，民宿業(yè)是農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　(1)

　　老舊村換新顏

　　當(dāng)我們再次踏進(jìn)浦江縣虞宅鄉(xiāng)馬嶺腳村時(shí)，真不敢相信原本破舊的老房子竟然被改造得那么漂亮而有韻味。

　　“自從鄉(xiāng)里決定對老村進(jìn)行專業(yè)性開發(fā)，大力發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)后，我們已經(jīng)改造了兩幢黃泥房，并開始試營業(yè)?！贝妩h支部書記胡建富說。

　　兩年前，本報(bào)曾組織新聞幫扶邊村行采訪小分隊(duì)來到這個(gè)位于浦江、建德、桐廬三縣（市）交界處的偏遠(yuǎn)小山村，那時(shí)村民剛剛搬出老房子，住進(jìn)山下清一色的漂亮磚瓦房里。但對于一個(gè)有著400多年歷史的老村，騰空的老房子是任其荒廢還是再利用，這是當(dāng)時(shí)鄉(xiāng)、村主要負(fù)責(zé)人思考的問題。當(dāng)時(shí)，也正是浦江縣立志先“破”后“立”探索新出路的轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期，縣委、縣政府及時(shí)發(fā)現(xiàn)了馬嶺腳村獨(dú)特的自然風(fēng)光和歷史文化積淀的寶貴價(jià)值，決定變廢為寶，將馬嶺腳村列為茜溪美麗鄉(xiāng)村建設(shè)精品村，由鄉(xiāng)政府整體租用老村170余間老屋，用于建設(shè)美麗鄉(xiāng)村、開發(fā)民宿產(chǎn)業(yè)。目前，已完成村內(nèi)清代青石板路、綠化整理和圍欄、水電、路燈、停車場征用，并拆除了一些不協(xié)調(diào)老屋，配套建起了公共衛(wèi)生設(shè)施等，其中七號(hào)民宿、民國四合院民宿均已完成修繕，并開始試營業(yè)。

　　我們到達(dá)馬嶺腳村時(shí)正值中午，烈日當(dāng)空，天氣十分炎熱。但一走進(jìn)老村，陣陣涼風(fēng)撲面而來。記者第一次到村里采訪時(shí)，就有村民戲說村里有“免費(fèi)空調(diào)”，并稱“不耗費(fèi)一度電而且風(fēng)力十足”。后來有村民告訴記者：其中的奧秘就在于村口有一個(gè)古樹群，這個(gè)古樹群共有百年以上古樹14棵，并有千年榧樹、600年的糙葉榆，夏日這些古樹濃密的葉片就像一把巨型遮陽傘。

　　我們拾級(jí)而上，石桌、石凳、石板路、四合院、泥墻黑瓦……好一幅原生態(tài)江南村居美景。

　　在修繕一新的民國四合院里，每一個(gè)人都會(huì)被拉到兒時(shí)的記憶里。這里的一磚一瓦、一草一木都讓人感到那樣熟悉，刷過白灰的泥墻，吱呀作響的木板門，沒有扶手的木樓梯……坐在廳堂里，看著天井里灑滿陽光，感覺生活的腳步都慢了下來。這幢建于民國時(shí)期的四合院，占地面積約300平方米，有房間7間。歷經(jīng)100多年風(fēng)雨后，這個(gè)四合院已破舊不堪。2013年，虞宅鄉(xiāng)政府投入170多萬元，按原貌修復(fù)。如今民國樓成了當(dāng)?shù)刈钍軞g迎的民宿，自8月份試營業(yè)以來，短短一個(gè)月時(shí)間已接待游客200多人。游客普遍反映，這里自然風(fēng)光優(yōu)美，四合院古色古香，是個(gè)休閑度假的好去處。

　　除了民宿，馬嶺腳村周邊還有豐富的旅游資源。比如，附近的野馬嶺風(fēng)景區(qū)面積達(dá)10平方公里，風(fēng)景區(qū)內(nèi)有美女峰、穿針石、孝子峰、將軍崗、雄獅吼天、神龜問天等景點(diǎn)38處，風(fēng)景區(qū)古木參天，峰巒疊嶂，怪石嶙峋，集秀、奇、幽、險(xiǎn)于一身，是一處自然景觀極佳的風(fēng)景名勝區(qū)。

　　虞宅鄉(xiāng)黨委書記周占偉告訴記者，目前，虞宅鄉(xiāng)政府正在積極招商引資，對老村進(jìn)行專業(yè)性開發(fā)經(jīng)營，同時(shí)引導(dǎo)從水晶家庭作坊經(jīng)營中脫身的村民投身第三產(chǎn)業(yè)，真正變青山綠水為金山銀山。鄉(xiāng)里的發(fā)展目標(biāo)是將整個(gè)馬嶺腳村建成浦江休閑旅游西大門，集聚各種檔次的民宿和農(nóng)家樂，讓游客享受這里的天然大氧吧，享受慢生活。

　　(2)

　　產(chǎn)業(yè)帶正在形成

　　沿著發(fā)源于馬嶺腳的茜溪而下，不久我們就來到了虞宅鄉(xiāng)新光村。

　　這是一個(gè)古建筑保存得較完好的村落，不僅被評(píng)為“中國傳統(tǒng)村落”，還是浙江省歷史文化名村。該村的看點(diǎn)是靈巖古莊園。

　　靈巖古莊園建于1738年，是一個(gè)充滿浙商300年傳奇經(jīng)歷和故事的江南大院，也是一座匯聚杭派與徽派建筑精品的古建筑博物館，是一處感悟天、地、人和的精神家園。莊園內(nèi)現(xiàn)存16幢160余間古建筑，面積達(dá)1.5萬平方米。莊園內(nèi)的石雕、磚雕、木雕工藝精湛，壁畫、壁書、碑刻內(nèi)涵豐富，是仙華文化的有機(jī)組成部分。這里也是浦江清朝中后期儒家文化的次中心，時(shí)稱“金華第一村”，有江南“喬家大院”之美譽(yù)。廿九間里、潤德堂、敦睦堂、昆山書房等建筑構(gòu)思獨(dú)特，規(guī)劃氣派，極富文化內(nèi)涵，構(gòu)成一座高檔次、高品位的古民居博物館。

　　“這樣一個(gè)古色古香的村莊，相對于別的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)而言，發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)最為合適，既能發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、改善當(dāng)?shù)厝说纳顥l件，又能對村中古建筑群進(jìn)行修繕和保護(hù)。經(jīng)過一年多摸底、規(guī)劃和第一期修繕，目前已有8間連體雙井房修復(fù)，可以對外營業(yè)，另有十幾幢與原先風(fēng)貌不符的紅磚房正在拆除。下一步，虞宅鄉(xiāng)將對全村所有古建筑進(jìn)行修復(fù)，著力發(fā)展休閑旅游和民宿經(jīng)濟(jì)?！敝苷紓フf。

　　大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)，最受益的是當(dāng)?shù)乩习傩?。在利民村，村民陳東林在村口開了一間茶坊。他告訴記者：“晚飯后，來喝茶乘涼的人特別多，平均每天有3000多元的營業(yè)額?！彼嬖V記者，利民村的發(fā)展特點(diǎn)是通過農(nóng)家特色飲食帶動(dòng)鄉(xiāng)村旅游業(yè)。

　　今年，利民村新開了3家農(nóng)家樂餐館，生意都非常火爆。毛國東是海豹農(nóng)家館的老板。今年5月，他放棄浦江縣城的服裝生意，回村開起了農(nóng)家樂。“我回村開農(nóng)家樂，一是因?yàn)榭h里大力推行鄉(xiāng)村旅游，村里的環(huán)境變好了，具備了開農(nóng)家樂的條件；二是因?yàn)楝F(xiàn)在鄉(xiāng)村游是大熱門，好多城里人都到鄉(xiāng)下體驗(yàn)生活，吃農(nóng)家菜，我覺得開農(nóng)家樂前景好?！睆?月至今，開辦農(nóng)家樂的收益果然沒有讓毛國東失望，他的海豹農(nóng)家館幾乎天天爆滿，游客經(jīng)常要預(yù)訂才有位子，尤其是7月和8月，生意最好的時(shí)候每天可賺6000元。

　　在浦江縣，近年來已涌現(xiàn)虞宅鄉(xiāng)馬嶺腳村、前吳鄉(xiāng)民生村、大畈鄉(xiāng)田后蓬村、白馬鎮(zhèn)嵩溪村等民宿特色村。民生村位于浦江縣最大水庫通濟(jì)橋水庫東南方向的高山腰上，與蘭溪市橫溪鎮(zhèn)交界，村內(nèi)最高海拔500米，古樹成群，森林覆蓋率達(dá)83%，自然環(huán)境幽靜，并建有300余畝創(chuàng)意梯田花海項(xiàng)目、200余畝香榧基地。僅今年，民生村梯田油菜花基地就吸引了當(dāng)?shù)丶笆?nèi)外5萬游客前來觀光和攝影創(chuàng)作。在走“綠水青山就是金山銀山”轉(zhuǎn)型發(fā)展之路的今天，民生村已有5戶農(nóng)戶率先開辦民宿，現(xiàn)有32張床位，生意十分火爆。

　　為扶持民宿休閑旅游業(yè)發(fā)展，浦江縣目前正準(zhǔn)備出臺(tái)相關(guān)扶持政策?？h旅游局局長金見映告訴記者，政府鼓勵(lì)新開辦和提檔升級(jí)民宿。對經(jīng)認(rèn)定符合以下條件的民宿，分別給予相應(yīng)床位補(bǔ)助：有電視機(jī)、有熱水、有空調(diào)、有獨(dú)立衛(wèi)生間的一類標(biāo)準(zhǔn)民宿床位，單人房補(bǔ)助3000元/張床位，雙人房補(bǔ)助2000元/張床位；有電視機(jī)、有空調(diào)、供應(yīng)熱水的二類標(biāo)準(zhǔn)民宿床位，單人房補(bǔ)助1500元/張床位，雙人房補(bǔ)助1000元/張床位，多人房（不超過四張床位）補(bǔ)助500元/張床位。同時(shí)，鼓勵(lì)民宿進(jìn)行庭院建設(shè)和改造，開展“最美民宿”評(píng)比活動(dòng)，對符合生態(tài)理念、彰顯鄉(xiāng)土特色的民宿，被評(píng)為當(dāng)年最美民宿的，給予每家5000元獎(jiǎng)勵(lì)；鼓勵(lì)發(fā)展民宿集中村，以山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主適當(dāng)集中，全縣每年原則上扶持10個(gè)。達(dá)到一定床位數(shù)的每村給予10萬元補(bǔ)助，用于相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；鼓勵(lì)旅行社組團(tuán)到民宿集中村（點(diǎn)）休閑旅游，對單次組團(tuán)10人以上、年組織游客3000人次以上到民宿集中村（點(diǎn)）住宿休閑旅游的旅行社進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。此外，還在稅收、貸款等方面提供扶持。

　　(3)

　　鄉(xiāng)村旅游風(fēng)生水起

　　到浦江去哪兒游玩？現(xiàn)在許多人的回答不一定是仙華山，更多的可能是美麗茜溪、醉美檀溪等鄉(xiāng)村旅游精品線。

　　茜溪文化美麗鄉(xiāng)村精品線建設(shè)是2013年浦江縣十大重點(diǎn)工程之一，全長13.1公里，涉及10個(gè)行政村，規(guī)劃總面積21.7平方公里。該旅游線交通便利，山水環(huán)境優(yōu)美，歷史文化積淀豐厚，景點(diǎn)有萬年海豹泉、中國首批傳統(tǒng)村落新光村、休閑水澗下灣、原生態(tài)馬嶺腳村、天下奇石美女峰等。整條線路由中國美術(shù)學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃設(shè)計(jì)，將打造成一條群眾宜居、產(chǎn)業(yè)特色鮮明的鄉(xiāng)村旅游精品線，總體定位為浙中原鄉(xiāng)生活體驗(yàn)區(qū)、浙中最美山水谷地畫廊、三江兩湖旅游延伸帶和環(huán)浙中自駕游線路，通過建筑、道路、溪流整治提升，保留豐富的自然地貌、完整的生態(tài)系統(tǒng)，發(fā)展創(chuàng)意探險(xiǎn)、農(nóng)居體驗(yàn)、休養(yǎng)身心、觀光旅游線路和鄉(xiāng)村特色景觀。

　　7月12日，浦江縣檀溪鎮(zhèn)平湖村大洑堰舉行了一場聲勢浩大的“水龍節(jié)”。平湖村委會(huì)主任陳利群說，從杭州、金華、浦江城區(qū)趕來參加活動(dòng)的游客足有一萬多人。在隨后一個(gè)多月里，“水龍節(jié)”又接連辦了兩場。自開展“五水共治”以來，大洑堰水質(zhì)有了明顯改善。“從十幾年前有人游泳，到后來漸漸沒人敢下水，再到如今村里人重新回到大洑堰游泳洗澡，這樣的變化真的讓我很感慨。村民也看到了這樣的變化，現(xiàn)在都很努力保護(hù)來之不易的好環(huán)境?！标惱赫f。現(xiàn)在，除了大洑堰附近村的村民開始回歸外，金華、義烏、浦江其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的居民也慕名而來。今年7月開始，隨著到大洑堰游泳洗澡的人越來越多，平湖村為了保證游泳人員的安全，還特地設(shè)了一名救生員。

　　陳軍戰(zhàn)就是大洑堰新上任的救生員。他告訴記者，自己每天都在大洑堰岸邊巡邏。他發(fā)現(xiàn)，只要不是下雨天，來游泳的人就很多，最多時(shí)曾達(dá)1000多人?！昂枚喑抢锶撕臀伊奶鞎r(shí)，說我們這里空氣好、水質(zhì)好、環(huán)境好，我聽了感到很自豪”。

　　據(jù)了解，檀溪鎮(zhèn)圍繞打響“醉美檀溪”品牌，以抓好壺源江大洑段天然生態(tài)泳池建設(shè)、羅家源沿線民宿建設(shè)、潘周家古村落保護(hù)與開發(fā)三個(gè)項(xiàng)目為突破口，著力發(fā)展休閑生態(tài)游、農(nóng)業(yè)觀光游、歷史人文游，使得“休閑、生態(tài)、養(yǎng)生” 的檀溪醉美形象有了一定的社會(huì)影響力。目前，檀溪鎮(zhèn)已經(jīng)形成這樣的旅游產(chǎn)業(yè)格局：西區(qū)以水竹灣森林公園、三角潭林場、羅家村為核心的生態(tài)游，中區(qū)以壺源江大洑段生態(tài)泳池、森森果園為核心的休閑游，東區(qū)以潘周家古村落、百幢歷史古建筑為核心的人文游，呈現(xiàn)了鄉(xiāng)村美麗的風(fēng)景。在今年7月、8月，檀溪鎮(zhèn)還通過開展系列活動(dòng)，吸引了杭州、金華、紹興等地游客約3萬余人次?！白砻捞聪币惨虼双@得了一定的社會(huì)影響力。據(jù)縣旅游局統(tǒng)計(jì)，7~8月共有7萬余人次走進(jìn)“醉美檀溪”。

　　浦江縣旅游局局長金見映告訴記者，近年來，浦江縣以美麗鄉(xiāng)村“四個(gè)一”精品建設(shè)為載體，打造鄉(xiāng)村旅游精品線和精品村，成功申報(bào)了7家省特色旅游村、1個(gè)旅游強(qiáng)鎮(zhèn)和兩個(gè)省特色旅游經(jīng)營點(diǎn)。同時(shí)，通過推介鄉(xiāng)村休閑游，成功策劃舉辦了“浦江人游浦江”活動(dòng)。首站“醉美檀溪”游活動(dòng)通過漂流、潑水和美食三個(gè)周末活動(dòng)，掀起了浦江人游浦江的高潮；第二站“晶彩葡萄”節(jié)也反響熱烈；第三站的活動(dòng)目前正在策劃中。通過此次活動(dòng)，有越來越多的浦江人了解、支持和宣傳浦江旅游，也因此吸引了省內(nèi)外投資商關(guān)注，有力推動(dòng)了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。接下來，浦江縣還將舉辦“詩畫浦江”鄉(xiāng)村旅游節(jié)，借此打響鄉(xiāng)村旅游品牌。

　　新聞鏈接：

　　今年6月25日，浦江縣百幢歷史建筑保護(hù)利用工程啟動(dòng)儀式在大畈鄉(xiāng)湃橋村尚書第舉行。該工程計(jì)劃在三年內(nèi)完成全縣100處具有較高文物價(jià)值的歷史建筑修繕和保護(hù)工作。

　　目前，浦江縣有不可移動(dòng)文物1873處，在按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范登錄的1175處中有古建筑618處、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑523處。已公布各級(jí)文物保護(hù)單位52處，其中古建筑及近現(xiàn)代重要史跡、代表性建筑占41處。

　　從保存現(xiàn)狀看，這些古建筑都具有百年或數(shù)百年歷史，許多處在自然和人為的雙重?fù)p毀中，保存狀況很不理想，必須搶修保護(hù)。

　　針對這一情況，浦江縣于2013年9月制訂了《浦江縣百幢歷史建筑保護(hù)利用工程實(shí)施方案》，通過民間申報(bào)和政府認(rèn)定并加以公示的方式，在去年完成“百幢歷史建筑”的篩選工作。

　　這次保護(hù)利用工程預(yù)計(jì)總投入3000萬元，今年將完成30處歷史建筑的修繕保護(hù)，2015年、2016年各完成35處。